Як платити податок за здачу квартири

Для тих же, хто все-таки вирішує жити прозоро з точки зору фінансів для держави, є невелика інструкція для сплати податку. Оплачувати його можна кількома способами. Наприклад, зареєструвати орендодавця як індивідуальний підприємець з правом застосування спрощеної системи оподаткування. В цьому випадку щорічний податок від здачі квартири в оренду складе 6%. У рублевому еквіваленті при вартості щомісячної плати 25 000 рублів і доході за рік 300 000 рублей, виходить 18 000 рублів. З мінусів такого способу сплати податків - їм не можуть скористатися особи віком до 18 років і ті, хто працює на держслужбі.

Можна оплачувати щорічні збори в казну як прибутковий податок. Мінус такого способу оплати - висока процентна ставка. 13% доведеться віддавати раз на рік, якщо ви здаєте в оренду квартиру. Виходить, якщо здавати квартиру все за ті ж 300 000 рублів на рік, то сума податку виходить 39 000. А це більше, ніж в два рази, ніж при спрощеній системі оподаткування.

Для того, щоб оплатити податок, потрібно отримувати щомісяця з мешканців розписку із зазначенням суми, яку орендодавець отримав від них. Адже саме ці документи стануть основними під час здачі паперів в податкову. Також необхідно буде раз на рік заповнювати декларацію про доходи. Але зате жити буде спокійніше. Адже штраф за несплату податків досить значний - 20% від несплачених сум податку.