Самий бюджетний варіант - панельні будинки


Панельні будинки будують як дитячий конструктор, збираючи їх з готових кубиків - панельних блоків. Ці типові блоки виготовляють на домобудівних комбінатах, а потім доставляють до місця зведення житлового будинку і збирають його буквально за кілька тижнів. Оскільки використовуються недорогі будівельні матеріали і технології, квартири в таких будинках найдешевші.

Однак вони не дуже комфортні - герметично закрити шви між панелями і блоками майже не представляється можливим, бетонні стіни майже «не дихають», володіють низькими тепло- і звукоізоляційні характеристики. У такій квартирі влітку буде жарко, а взимку - холодно, ви будете чути, як сусідська дитина з квартири над вами стрибає по підлозі і як в суміжній квартирі лається сімейна пара.

В даний час в панельних будинках господарі квартир роблять зовнішню герметизацію швів і утеплюють стіни, істотно підвищуючи комфортність проживання.

Квартири середньої цінової категорії в монолітному будинку


Технологія будівництва таких будинків дозволяє швидко зводити монолітний бетонний каркас і несучі стіни, а потім для зведення зовнішніх стін і утеплення використовувати традиційну цегляну кладку. Такі будинки позбавлені багатьох недоліків, властивих панельним. Вони тепліші, квартири в них звукоізольовані один від одного, і, крім того, ви можете купити квартиру в споруджуваному будинку і замовити її планування за своїм власним індивідуальним проектом. Залишається спірним питання про те, наскільки міцні і довговічні подібні будинки, оскільки ця технологія на Заході використовується тільки для зведення будівель в країнах з теплим кліматом.

Елітні будинки з цегли


Традиційна технологія зведення житлових будівель з цегли на сьогоднішній день залишається найдорожчою і трудомісткою. Швидко такі будинки не зводяться, і будівництво може тривати рік і навіть більше. Але цегла - самий екологічний матеріал, що володіє хорошими ізоляційними властивостями, а також здатністю «дихати». У літню спеку цегляні стіни забезпечать вам в квартирі прохолоду, а взимку збережуть тепло і збережуть затишок.
Пожежа в цегляному будинку може стати причиною того, що згодом кладка стане крихкою і почне кришитися.


До недоліку цегляних будівель, якого позбавлені панельні і монолітні будинки, можна віднести усадку. Протягом ще пари років після закінчення будівництва стіни будуть трохи просідати і деформуватися. Тому, якщо купувати квартиру в такому будинку, остаточну обробку її потрібно буде відкласти до закінчення процесу усадки.