Які документи потрібні для оцінки квартири
Відео: Іпотека на приватний будинок. Як оформити, які документи потрібні. Оцінка нерухомості
Зміст
Оцінку квартири проводять для того, щоб здійснювати різні операції з нерухомістю. До них відносяться покупка-продаж квартири, в тому числі за допомогою іпотеки, страхування житла, розділ майна і деякі інші випадки. Правильна оцінка квартири дозволить дізнатися реальну вартість об`єкта.
Вам знадобиться
- - паспорт власника
- - документи про власність
- - паспорт БТІ
Інструкція
1
Для оцінки квартири необхідно вибрати оціночну компанію, яка займається цим питанням. Тільки акредитовані організації можуть це робити, інакше документ не буде носити офіційний характер і не має юридичної сили.
2
Основними документами для оцінки квартири є правовстановлюючі. До них відноситься паспорт власника, в разі кількох власників потрібні паспорти всіх. А також документи, що підтверджують право власності на даний об`єкт - якщо ще немає документів про власність - квартира в тільки що побудованому будинку, то потрібен договір, на підставі якого полягала угода, а також кадастровий паспорт.
3
У разі обтяження майна: заставу, іпотека і т.д. будуть потрібні відповідні документи. У деяких оціночних компаніях вимагають докази відсутності обтяження - це або замовник, або сама організація робить запити в реєстраційну палату.
4
У разі проведення планування житла необхідно надати також відповідні дозволи з БТІ
5
Також варто надати технічну документацію на квартиру, тому що при оцінки грає роль розташування оцінюваного об`єкта. До неї відноситься експлікація приміщення до поверхового плану і сам поверховий план будинку.
6
При проведенні оцінки необхідний виїзд оцінювача на об`єкт, щоб він міг оглянути квартиру і зробити фотографії.
7
Після огляду житла та здачі всіх документів оцінка робиться в перебігу декількох днів. Після цього видається документ, обов`язково прошитий з печатками і підписами. У ньому вказується ринкова вартість нерухомості, на яку і орієнтуються при здійсненні різних операцій з квартирою, а також досить докладний опис самого об`єкта, включаючи стан будинку, його розташування та інші фактори, які враховувалися при проведенні оцінки.
Зверніть увагу
Якщо оцінка потрібна для застави іпотечної квартири в банк, необхідно звертатися тільки в ті компанії, які пройшли акредитацію в даному банку. В іншому випадку оцінку можуть порахувати недійсною.
Корисна порада
Перед виїздом на об`єкт для оцінки квартири коштує зробити все копії відповідних документів, тому що в оціночну компанію потрібні саме вони, а оригінали потрібні для звірки.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як переоформити квартиру на дитину
- Які потрібно перевірити документи при покупці квартири
- Як почати приватизацію
- Як підготувати документи для продажу квартири
- Які необхідні документи для приватизації квартири
- Як купити квартиру в уфі
- Як продати квартиру в україні
- Які документи потрібні на оформлення квартири за заповітом
- Як скласти договір про винаймання квартири
- Що потрібно для приватизації квартири
- Як оформити оренду нерухомості на добу
- Як продати комунальну квартиру
- Як перевести квартиру в нежитлове приміщення
- Як будинок оформити квартирою
- Як оформити іпотечний кредит на кімнату
- Як оформити права на нерухомість
- Як оформити технічний паспорт
- Які документи перевірити при покупці квартири
- Як оформити нову квартиру
- Як вибрати гарне житло
- Як оформити у власність землю під багатоквартирним будинком