Як орендувати кіоск
Відео: "план міста": Який дохід приносить оренда невеликих торгових площ
Оренда кіоску - гарний початок для тих, хто хоче спробувати себе в бізнесі. Оренда кіоску не вимагає великих витрат, а торгувати в кіоску можна фактично чим завгодно (правда для певних видів торгівлі буде потрібно ліцензія). Щоб орендувати кіоск, необхідно ретельно його вибрати, проаналізувати документи на кіоск і укласти договір оренди.
1
Кіоск - встановлюється в зібраному вигляді споруда загальною площею не більше 10 кв.м., оснащене торговим обладнанням, без торгового залу, розраховане на одне робоче місце продавця, поєднане з площею, на якій зберігається товар. Запорука успіху торгівлі через кіоск - вдале місце розташування кіоску. Найвигідніші місця для кіосків - зупинки наземного транспорту і метро, місця поблизу вузів, офісних установ. Відповідно, перш ніж орендувати кіоск, необхідно вирішити, що саме ви збираєтеся продавати і знайти кіоск, розташований вигідно. Наприклад, недалеко від вузу найкраще поставити кіоск і кави і пиріжками, недалеко від метро - з квітами, сигаретами і т.д.
2
Після того як ви визначитеся з кіоском, вам буде необхідно зв`язатися з його орендодавцем і попросити у нього документи на кіоск. Варто пам`ятати, що частина кіосків відноситься до нерухомого майна. Згідно із законодавством, нерухомістю слід вважати ті об`єкти, які міцно пов`язані з землею. Нерухоме майно має бути зареєстроване в органах Росреестра. Варто переконатися в тому, що орендодавець зареєстрував кіоск належним чином.
3
У будь-якому випадку в орендодавця потрібно попросити наступні документи: - документи на землю під кіоском (договір оренди землі і т.д.) -
- договір купівлі-продажу кіоску (Якщо кіоск є нерухомістю, то договір повинен мати відмітку про реєстрацію в Росреестра) -
- свідоцтво про реєстрацію права на кіоск (якщо він є нерухомістю).
- договір купівлі-продажу кіоску (Якщо кіоск є нерухомістю, то договір повинен мати відмітку про реєстрацію в Росреестра) -
- свідоцтво про реєстрацію права на кіоск (якщо він є нерухомістю).
4
Якщо проаналізувавши документи, ви вирішите, що кіоск оформлений належним чином, то потрібно укласти договір оренди. Договір оренди повинен бути укладений у письмовій формі. Його істотними умовами (тобто тими, без яких він просто не буде вважатися укладеним) є предмет договору (сам кіоск) і орендна плата (тільки в тому випадку, якщо кіоск є нерухомістю). Втім, розмір орендної плати краще визначити в договорі в будь-якому випадку. Договір оренди кіоску, що є нерухомим майном, на термін більше року необхідно буде зареєструвати в органах Росреестра.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як торгувати овочами
- Як встановити кіоск
- Як встановити ларьок
- Як відкрити кіоск
- Як відкрити продуктовий кіоск
- Як торгувати м`ясом
- Як відкрити ларьок продуктів
- Як відкрити торговий ларьок
- Як відкрити роздрібну точку
- Як відкрити свій торговий кіоск
- Як орендувати місце на ринку
- Як відкрити квітковий кіоск
- Як оформити ларьок
- Як орендувати ставок
- Як відкрити ларьок з шаурмою
- Як відкрити свій кіоск з продажу
- Як оформити кіоск
- Як зробити ларьок
- Як побудувати кіоск
- Як відкрити газетний кіоск
- Як зробити кіоск