Як продати офіс
Продаж комерційної нерухомості - складний процес, в якому складно обійтися без допомоги професійних консультантів. За своїм принципам він схожий на стандартну угоду купівлі-продажу нерухомості, ціна об`єкта залежить від його розташування, планування і метражу, але відрізняється більш складним процесом пошуку клієнта, який може купити ваш офіс.
1
Перше, і найскладніше, що вам варто зробити - це знайти клієнта і оцінити приміщення. Бажано залучати сторонні організації, такі, як бюро оцінки і ріелтерські агентства, для того, щоб адекватно оцінити ваш об`єкт. До того ж, набагато результативніше буде передати процес пошуку клієнта агентства нерухомості з хорошою репутацією - це зробить процес пошуку набагато простіше, ніж ви самі будете шукати клієнта.
2
Другий крок, після того як ви знайшли і обговорили останні моменти з клієнтом - це підготовка угоди. В цьому ви також можете звернутися до агентства нерухомості для надання послуг супроводу. Пам`ятайте, що в договорі процедура передачі грошей і прав володіння повинна бути викладена найбільш детально, а ціна, відповідно до законодавства РФ, повинна бути викладена в рублях. Якщо ви позначали ціну у валюті, необхідно позначити курс, за яким позначається перерахунок. У договорі має міститися максимум уточнень, що виключають подвійність тлумачення факту угоди.
3
Ви не повинні завіряти факт угоди нотаріально, але при бажанні можете скористатися послугами нотаріуса для того, щоб запевнити необхідні документи. За фактом завершення угоди, договір про купівлю-продаж разом із заявою про реєстрацію та доданими документами повинен бути переданий в територіальний підрозділ Федеральної служби державної реєстрації, кадастру і картографії для державної реєстрації за місцем розташування об`єкта, що виступає об`єктом угоди. Факт передачі об`єкта нерухомості від продавця до покупця відбивається в передавальному акті, який підписується сторонами договору.
Корисна порада
Вибирайте ріелторське агентство виходячи з рекомендацій.
Поділися в соціальних мережах:
Схожі
- Як знайти клієнта з нерухомості
- Як зайнятися нерухомістю
- Як організувати агентство нерухомості
- Як організувати роботу в нерухомості
- Як купити нерухомість в россии
- Як купити квартиру в європі
- Як купити комерційну нерухомість
- Як почати бізнес в нерухомості
- Як купувати нерухомість за кордоном
- Як продавати будинок: поради фахівця
- Як купити квартиру в германии
- На чому заробляють агентства нерухомості
- Як відкрити агентство нерухомості
- Як продати готовий бізнес
- Як купити квартиру в ульяновську
- Як зареєструвати агентство нерухомості
- Як перевірити агентство нерухомості
- Як дати безкоштовно оголошення по нерухомості
- Вирішили продати квартиру? Що треба знати і до чого треба бути готовими
- Як продати правильно послуги
- Як здати офіс